Kredyt hipoteczny to popularne rozwiązanie finansowe, dzięki któremu miliony rodaków mogło spełnić marzenia o “własnym miejscu na Ziemi. Niemalże 87% nieruchomości kupowanych w Polsce nabywanych jest za pomocą finansowania pozyskanego z banku.

Dlaczego warto skorzystać z kredytu hipotecznego?

Kredyt hipoteczny umożliwia zakup nieruchomości, nawet przy braku wystarczającą wysokich funduszy niezbędnych do jej nabycia. Jest zatem narzędziem, które milionom ludzi pomaga zamieszkać w swoim wymarzonym domu.

Za skorzystaniem z możliwości, jakie daje kredyt hipoteczny, przemawia też oprocentowanie kredytu hipotecznego, które jest znacznie niższe w porównaniu do innych rodzajów kredytów, takich jak kredyty konsumpcyjne.

Ponadto jest to rodzaj kredytu długoterminowego, udzielanego nawet na 20-30 lat. Dzięki czemu miesięczne raty są niższe, co z kolei ułatwia zarządzanie domowym budżetem.

Dodatkową zaletą kredytu hipotecznego jest fakt, iż przy terminowej spłacie pozytywnie wpływa na historię kredytową.

Reasumując, kredyt hipoteczny znacząco ułatwia realizację marzeń o własnym domu.

Ważne jest jednak, aby dokładnie przeanalizować swoją sytuację finansową i wybrać ofertę, która najlepiej będzie odpowiadała potrzebom i możliwościom. Dlatego warto przed podjęciem decyzji dokładnie przeanalizować informacje zawarte w portalu: https://accon.pl.

Bezsprzecznie warto też skorzystać z pomocy doradcy kredytowego serwisu. Jest to bowiem wysoko kwalifikowany doradca, doskonale zorientowany w zawiłych procedurach bankowych i aktualnych propozycjach banków dotyczących najnowszych ofert kredytów hipotecznych.

Za opcją skorzystania z pomocy doradcy kredytowego przemawia też fakt, iż dla kredytobiorcy jest to usługa bezpłatna. Ponieważ banki wliczają wynagrodzenie pośrednika w koszty kredytu bez względu na fakt czy kredytobiorca korzysta z pomocy doradcy, czy osobiście występuje przed bankiem.

Natomiast korzyści z pomocy doradcy jest znacznie więcej. Do kluczowych należy przede wszystkim szeroka wiedza merytoryczna dotycząca wariantów i opłacalności wyboru kredytu hipotecznego spośród takich opcji jak:

• Kredyt hipoteczny z oprocentowaniem stałym.

• Kredyt hipoteczny z oprocentowaniem zmiennym.

Doradca kredytowy serwisu po wnikliwej analizie sytuacji finansowej jest w stanie wskazać najlepszy kredyt hipoteczny dla danego kredytobiorcy.

Jeżeli jednak zainteresowany kredytem jest osobą zorientowaną w niuansach propozycji kredytów hipotecznych i z całą stanowczością woli osobiście dokonać wyboru kredytu hipotecznego może skorzystać z wariantu, jakim jest kredyt hipoteczny online.

Kredyt Hipoteczny Online: Sprawdź, jak to Zrobić!

Przed rozpoczęciem procesu online, należy przygotować wszystkie niezbędne dokumenty, jak:

• Dowód osobisty.

• Zaświadczenie o dochodach.

• Umowa przedwstępna zakupu nieruchomości.

W kolejnym kroku należy dokładnie przeanalizować poszczególne oferty ze szczególnym uwzględnieniem takich parametrów jak:

• Oprocentowanie kredytu hipotecznego.

• Wysokość marży.

• Długość okresu kredytowania, ponieważ wpływa ona na wysokość miesięcznych rat oraz całkowity koszt kredytu.

• Wymagana wysokość wkładu własnego.

• Koszty dodatkowe, takie jak prowizje, ubezpieczenia, opłaty notarialne czy koszty wyceny nieruchomości.

• Możliwość wcześniejszej spłaty kredytu bez dodatkowych opłat.

Po dokonaniu wyboru instytucji bankowej należy wejść na stronę internetową wybranego banku i wypełnić formularz wniosku o kredyt hipoteczny. Niezbędne będzie podanie takich informacji jak:

• Dane osobiste.

• Finansowe.

• Dane dotyczące nieruchomości.

W następnym kroku bank może poprosić o weryfikację tożsamości online. Weryfikacja może obejmować przesłanie skanu dowodu osobistego lub wykonanie zdjęcia twarzy.

Po dokonaniu weryfikacji tożsamości należy spokojnie poczekać na ocenę zdolności kredytowej przeprowadzonej przez bank na podstawie dostarczonych dokumentów i informacji.

Jeżeli będzie ona pozytywna, bank wyda decyzję kredytową, co może zająć od kilku dni do kilku tygodni. Następnie prześle ją do podpisania. Przy czym wiele banków dopuszcza obecnie możliwość podpisania umowy online za pomocą podpisu elektronicznego.

Natomiast już po zawarciu umowy, bank przekaże środki na zakup nieruchomości zgodnie z ustalonym harmonogramem i na wskazany numer rachunku.

Ile Zapłacisz? Najważniejsze Pytania i Odpowiedzi o Kredytach Hipotecznych

Koszty kredytu hipotecznego uzależnione są od wielu czynników. Do kluczowych pytań związanych z nimi należą:

Jakie są główne koszty związane z kredytem hipotecznym?

Główne koszty kredytu hipotecznego obejmują:

• Oprocentowanie: To koszt pożyczki wyrażony jako procent rocznie.

• Prowizja bankowa: Jednorazowa opłata za udzielenie kredytu.

• Ubezpieczenie: Może obejmować ubezpieczenie nieruchomości oraz ubezpieczenie na życie kredytobiorcy.

• Koszty notarialne: Opłaty związane z zawarciem umowy notarialnej.

• Koszty wyceny nieruchomości: Opłata za wycenę nieruchomości przez rzeczoznawcę.

Co to jest RRSO i dlaczego jest ważne?

RRSO, czyli Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania, to wskaźnik, który uwzględnia wszystkie koszty związane z kredytem hipotecznym, w tym oprocentowanie, prowizje i inne opłaty. Jest to ważne, ponieważ pozwala na porównanie różnych ofert kredytowych w sposób bardziej przejrzysty.

Jakie czynniki wpływają na wysokość oprocentowania kredytu hipotecznego?

Na wysokość oprocentowania wpływają:

• Wysokość wkładu własnego: Im wyższy wkład własny, tym niższe oprocentowanie.

• Historia kredytowa: Dobra historia kredytowa może obniżyć oprocentowanie.

• Okres kredytowania: Dłuższy okres kredytowania może wiązać się z wyższym oprocentowaniem.

• Rodzaj oprocentowania- Kredyt hipoteczny z oprocentowaniem stałym. Kredyt hipoteczny z oprocentowaniem zmiennym.

Czy można negocjować warunki kredytu hipotecznego?

Tak, wiele banków jest otwartych na negocjacje warunków kredytu hipotecznego. Można próbować negocjować niższe oprocentowanie, prowizje czy inne opłaty. Warto również porównać oferty różnych banków, aby znaleźć najkorzystniejsze warunki.

Jakie są dodatkowe koszty, o których warto pamiętać?

Oprócz głównych kosztów warto pamiętać o:

• Kosztach związanych z wcześniejszą spłatą kredytu: Niektóre banki pobierają opłaty za wcześniejszą spłatę.

• Kosztach związanych z przewalutowaniem kredytu: Jeśli kredyt jest w obcej walucie, mogą wystąpić dodatkowe koszty związane z przewalutowaniem.

• Kosztach związanych z prowadzeniem konta bankowego: Niektóre banki wymagają prowadzenia konta, co może wiązać się z dodatkowymi opłatami.

Ponadto koszty kredytu hipotecznego są uzależnione od jego rodzaju i mogą się różnić w zależności od tego, czy jest to:

• Kredyt hipoteczny z możliwością refinansowania.

• Kredyt hipoteczny.

• Hipoteczny refinansowy.

Krótkie podsumowanie

Zobowiązanie finansowe w postaci kredytu hipotecznego warto dokładnie przeanalizować pod kątem posiadanej sytuacji materialnej i porównać oferty różnych banków przed podjęciem decyzji. Zwłaszcza że niejednokrotnie spłata kredytu hipotecznego jest zobowiązaniem na całe życie. Warto zachować roztropność, cierpliwość i rozwagę przed podjęciem takiego zobowiązania. Tym bardziej że zawsze można skorzystać z pomocy doradcy kredytowego, który najlepiej orientuje się w możliwościach, jakie proponuje obecnie rynek kredytów hipotecznych w Polsce.